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Grandi opportunità ed affari immobiliari a Dubai

Investimenti – Meta fantastica per il turismo oltre che per gli affari, Dubai rappresenta l’unica realtà al mondo dove si sposano alla perfezione turismo, divertimento, affari ed economia.

Dubai è un mercato in fortissima espansione e, in questo momento, siamo di fronte a un evento unico e non facilmente ripetibile. Con l’Expo del 2020, che sarà il più grande di tutti i tempi, i prezzi degli immobili si sono abbassati  ( 4 volte più bassi di una metropoli italiana) e gli stessi immobili rendono mediamente dall’8% al 12% con la locazione. Da considerare che Dubai è una delle città più sicure e lussuose al mondo.

Lo Stato di Dubai ha posto in essere due organismi di tutela per gli investitori:

  • RERA (Real Estate Regulation Agency): organismo che supervisiona tutta l’attività immobiliare;
  • Escrow account (conto deposito sul quale vengono tenuti tutti gli acconti degli acquirenti fino a che gli stessi non comunicano l’avvenuta consegna dell’immobile);

Chi acquista un immobile a Dubai, non versa l’anticipo ed i successivi acconti direttamente al costruttore, come avviene in Italia, ma li versa allo Stato (su questo apposito conto) che funge da organo di garanzia. Tutti gli anticipi versati quindi rimangono su questo apposito conto fino a quando l’acquirente non riceve in consegna l’immobile. Solo dopo di ciò lo stato svincola il deposito e consegna il denaro al costruttore. Viceversa, se il costruttore non consegna l’immobile, lo Stato restituisce integralmente all’acquirente tutti gli anticipi versati.

Ecco delle proposte immobiliari eccezionali:

  • Damac Celestia : € 135.000,00 con rendimento di affitto NETTO GARANTITO del 24% in 3 anni ( N.B. dopo i 3 anni l’immobile renderà dal 8/10% )
  • Damac Privè : € 392.000,00 con rendimento di affitto NETTO GARANTITO del 24% in 3 anni ( N.B. dopo i 3 anni l’immobile renderà dal 8/10% )
  • Damac Villas : Sconto del 5% su ville selezionate da € 230.000,00, l’immobile renderà dal 8/10%
  • Damac Vera Tower : € 282.000,00 con 2 camere nel pieno centro di Dubai, l’immobile renderà dal 8/10%

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